Ипотека – это долгосрочный кредит. Он выдается на срок от десяти до двадцати пяти лет. Общеобязательным правилом является оформление залога. Заемщик имеет возможность перебраться в новое жилье и возмещать его стоимость небольшими платежами в продолжение длительного периода времени.
Типы ипотеки
Долговременный кредит в сфере недвижимости делят на два вида:
- Коммерческое ипотечное кредитование.
- Социальная ипотека.
При коммерческом виде кредитования объектом договора является недвижимость, которая в будущем будет использоваться в предпринимательских целях. Социальная ипотека подразумевает предоставление ссуды для улучшения жилищных условий граждан. Опять же предусматриваются дотации для социально незащищенных слоев общества.
Особенности оформления ипотечного кредита
При оформлении договора по ипотеке в качестве залога выставляется та недвижимость, на какую банк выделил деньги. В данном случае получатель имеет право пользоваться им. В его собственное распоряжение жилплощадь переходит после окончательного погашения кредита.
По причине высокой стоимости объекта финансовые учреждения требуют оформления страховки, что заставляет нести дополнительные затраты. Вдобавок законодательными нормами утверждено, что процесс перехода недвижимости в залог обязан производиться при наличествовании нотариального заверения. Для того чтоб собрать нужный пакет документов, заемщику требуется дополнительное время.
Преимущества ипотечного кредитования
Приобретение квартиры в ипотеку позволяет получить нижеперечисленные преимущества:
- Скорое решение жилищного вопроса. Цена жилплощади на данный момент так высока, что многие люди не в состоянии купить квартиру на заработанные деньги. Благодаря ипотеке подобный вопрос решается относительно оперативно.
- Возможность сберечь финансовые средства. Невзирая на уровень процентной ставки, заемщик может сэкономить значительную часть денег. Больше это затрагивает таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них рассчитаны преференции, а требования банка в подобном случае будут более щадящие.
- Инвестирование в будущее. При приобретении жилплощади в ипотеку вы сохраняете свои деньги и можете быть уверены, что спустя время она не потеряет начальной ценности, а также может быть продана другому лицу.
С детальной информацией о преимуществах ипотечного кредитования вы сможете ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
